办公楼抵押贷款是指将办公楼作为贷款的抵押品，为企业提供资金支持的一种贷款形式。在成都金牛区办公楼抵押贷款的办理过程中，需要准备哪些材料呢？以下是需要准备的材料清单：

办理办公楼抵押贷款，首先需要准备企业的相关证件。包括企业的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证等材料。

办公楼的产权证和房产证是办理抵押贷款的重要凭证。产权证是证明该办公楼所有权归属的法定文件，房产证是证明该办公楼房屋所有权及使用权的合法证明文件。

办公楼的估值报告是银行评估该办公楼价值的依据。可以通过请专业估价机构出具的评估报告。

办理办公楼抵押贷款还需要提供企业的财务报表，一般包括企业的利润表、资产负债表、现金流量表等财务数据。这些报表可以反映企业的经营状况，对银行审核贷款申请有一定的参考价值。

根据不同银行的要求，还需要提供企业近6个月的银行流水、个人征信报告等材料。因此，在办理办公楼抵押贷款时还需要详细了解银行的具体要求。

以上就是成都金牛区办公楼抵押贷款办理所需的主要材料清单。企业在准备这些材料时，需要注意及时更新并保持完整性，以免影响贷款申请的审批进程。