成都是一座人口众多的大城市，随着城市的不断发展，房地产行业在成都的市场份额也越来越大。对于房产业主来说，他们可以通过抵押房产来获取贷款，以解决资金问题。那么问题来了，成都房抵贷额度最高是多少呢？

房抵贷额度是根据被抵押的房产价值来计算的。在成都，一般来说，银行和其他金融机构的房抵贷额度为抵押房产的六至七成。

假设你的房产经过评估，价值为100万元，那么依照六至七成计算，你将获得60万元至70万元的额度。

按照银行和其他金融机构的房抵贷额度计算方式，成都房抵贷额度最高可达抵押房产价值的七成。但是，还有其他因素会影响贷款额度的高低。具体来说，包括以下几个方面：

房产估值： 房产估值越高，则房抵贷额度相应增加。

贷款期限： 贷款期限越长，则房抵贷额度相应下降。

借款人信用： 信用较好，房抵贷额度相应增加。

金融机构： 不同金融机构的贷款政策和标准不同，房抵贷额度也会有所差异。

综上所述，成都房抵贷额度最高可达到抵押房产价值的七成左右。但不同情况下，贷款额度也会有所不同。

房抵贷对于资金需求大的业主来说是一种非常好的选择，但业主在进行房抵贷时，需要注意以下几点：

借贷利率： 根据今年3月1日开始施行的《商业银行个人住房贷款利率市场报价加点管理暂行办法》规定，商业银行贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。借贷人需要对不同金融机构的贷款利率进行比较，并选择利率低的银行或机构。

还款方式：业主应该在借款时了解借款期限、利率、还款方式等借款详情，并根据自己的情况选择合适的还款方式。

借款用途： 业主应该在贷款前明确贷款用途，并充分考虑到还款负担，避免陷入债务困境。

贷款合同：业主在签订贷款合同时，应该仔细阅读贷款合同条款，并确保自己了解合同内容和贷款标准，并于贷款前签订书面合同。

综上所述，房抵贷是一种非常灵活的贷款方式，对于业主来说非常实用。但业主在进行房抵贷时，需要注意合理选机构、注意利率、认真阅读合同等问题，避免陷入风险。希望大家理性看待房抵贷，合理利用资金，降低风险，为未来的发展做好准备。