福州房屋信用贷款哪里可以办?房屋信用贷款是不同于房屋抵押贷款的一种消费贷款,与抵押贷款相比,房屋信用贷款办理更为快捷灵活,且额度利率与抵押贷款差异不大,只有贷款时间长短的差异较为悬殊,但对于不便抵押或仅为短期内资金需求的客户来讲,无疑是比较好的选择。
那么,申请房屋信用贷款需要的条件有哪些?福州房屋信用贷款额度利率是多少?
福州房屋信用贷款的额度和房屋的价值有关,与抵押贷款相同,房屋信用贷款的额度一般可以批房屋价值的5-7成,额度可达到100万元,但是信用贷款额度越高,也就意味着对借款人的信用要求越高,如果个人征信、收入都不太好的话,可能贷款额度会从低取数。
房屋信用贷款利率与房屋抵押贷款利率相比较稍高一些,大约在0.6%-0.9%之间,银行会根据借款申请人的还款能力、还款意愿等调整贷款利率。
福州地区办理房屋信用贷款需要符合下列条件要求:
1、借款申请人年龄限制为18周岁到65周岁之间,但22岁-55周岁申请更容易;
2、借款申请人有稳定的工作,收入来源稳定,月还款金额不得超过月收入的50%;
3、借款申请人的信用卡使用不到70%,征信查询次数1月内不超过3次,3月内累计不超过6次;
4、征信信用良好,没有重大的不良征信记录,如多次逾期等;
5、名下房屋没有产权纠纷,房屋年限在20年以内,面积在40平米以上,证件齐全;
6、具体办理银行规定的其它要求。
以上就是福州房屋信用贷款额度利率、申请条件的全部内容,与房屋抵押贷款相同,凡是符合条件的房产,不论何种类型,是公寓还是别墅、是厂房还是仓库、商铺还是办公楼,按揭房还是二手房,均可申请进件,如有需要,敬请来电!
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