成都高新区是一个高新技术产业集聚区，房价水平较高。在这个区域，人们需要购买房产，因为在这里工作和生活都很方便。但是，购房者有时需要进行抵押贷款，因为他们不一定有足够的现金来支付房屋款项。这篇文章将会探讨成都高新区房子抵押贷款的情况，不涉及大数据。

首先，我们需要了解成都高新区的房产市场。随着时间的推移，这里的房价不断攀升，而且这个趋势可能持续很长时间。这是因为高新区地理位置优越，公共设施完善，因此越来越多的人们愿意在这里购房。

需要注意的是，在高新区购房时需要考虑好是否真的需要抵押贷款。如果没有充足的经济实力，最好不要盲目购房，并且更好的选择是规避过高的房价风险。

抵押贷款的优点是可以帮助购房者更容易地支付房款，减轻财务压力。此外，抵押贷款的利率相对贷款市场上其他贷款产品来说，相对较低。

但是，抵押贷款也有其缺点。其中一个是，如果你无法按时还款，你可能失去了你的房产。另外，抵押贷款的利息并不是低到可以被忽视的程度，需要支付的费用不容小觑。

如果你确实需要进行抵押贷款购房，需要对于自身的情况进行全面评估。首先，考虑是否在购房前储蓄了足够的金钱作为首付款。如果可以，那么最好缩小贷款额度或者选择不使用抵押贷款。如果你必须进行抵押贷款购房，确保找到一家负责任的金融机构，以获得最好的利率和还款条件。

当然，还有一些额外的注意事项。比如，在考虑抵押贷款时，你应该也要了解一下当前的贷款市场情况以及各金融机构的贷款政策和贷款利率。同时，你还需要更好的了解一下房产的市场价值，以避免被高的房价所逼。

虽然抵押贷款可以把购房门槛降低，但我们需要在购房前做好充分的计划和评估，判断自己是否真正有能力还款。同时，我们还需要了解更多的市场信息，以做出更好的决策，避免财务压力过大或者遭受到更大的风险。

也许在不看大数据的情况下，我们无法确定最好的购房方案。但是，随着我们对市场和自身的了解不断增加，我们能够做出更加明智的房产决策。