成都龙泉驿是一个发展迅速的城市，这里的房价和房屋需求一直都在增长。许多人可能会考虑通过抵押贷款来满足他们的资金需求。但是在进行抵押贷款之前，他们最关心的问题之一就是利息的具体情况。

龙泉驿房屋抵押贷款的利息是由多个因素决定的。以下是一些可能影响利率的因素：

贷款金额：通常，贷款金额越高，贷款利率会更高。这是因为贷方需要更多资本来承担更高的风险。

借款人的信用记录：您的信用历史记录越好，利率可能会越低。贷方倾向于向有良好信用记录的借款人提供更低的利率。

贷款期限：较短的贷款期限可能会导致更高的利率，因为贷方在相对较短的时间内需要回收资本。

房屋估值：房屋估值越高，贷方可能会对此贷款提供更低的利率。这是因为如果房屋被拍卖以回收资本，贷方可以得到更好的回报。

根据市场上多家银行抵押贷款的业务咨询，成都龙泉驿房屋抵押贷款利率均值大约在 5-7% 不等。但实际上，每个人的实际利率都有可能不同，具体的利率需要根据每个人的财务状况、信用评级、贷款金额、贷款期限、房屋估值等因素进行评估。

选择一个好的贷方也是非常关键的。以下是一些针对贷方的加分项和减分项：

加分项：

有政府认证或许可证书：这意味着贷方是被政府管理和监督的，具有稳定的资本和业务。

良好的客户服务记录：这表明贷方具有良好的客户服务体系和信誉记录，能够及时解决客户的问题。

提供多种抵押贷款产品：这说明贷方灵活多变，可以根据不同客户的需求和状况提供多样化的抵押贷款产品。

减分项：

提供贷前收费：这可能是一个骗局，因此需要格外谨慎。不良的贷方可能会要求您在贷款之前支付费用，这些费用虽然看似不高，但实际上可能并不合理，并且可能是诈骗。

贷方有负面记录：如果贷方在信用评级机构中有过不良记录或投诉，那么借款人可能需要重新考虑是否应该选择这个贷方。

如何才能找到一家好的贷方？这需要广泛的调查和评估。如果您对自己没有足够的信心，可以考虑咨询贷款专家。

成都龙泉驿房屋抵押贷款利率是由多种因素影响的，每个人的实际利率都有可能不同。选择好的贷方非常重要。在选择之前，您需要考虑贷款金额、贷款期限、房屋估值、信用记录等因素，以确保您了解可能的利率。如果您对如何选择一家好的贷方感到困惑，可以寻求贷款专家的帮助。