房屋抵押贷款是一种常见的借款方式，它以房屋作为抵押物，为借款人提供灵活的资金支持。成都龙泉驿地区的房屋抵押贷款也同样需要一系列的准备工作。对于想要进行房屋抵押贷款的人来说，了解并准备好相关材料是至关重要的。

房屋产权证明是办理房屋抵押贷款最为基本的材料，它能够证明借款人对房屋的所有权。因此，在进行房屋抵押贷款申请前，需要先准备好属于自己的房屋产权证明。同时，如果不是房屋的唯一所有人，那么还需要提供相应的共有人同意书。

借款人需要对贷款的还款提供充分的保障。因此，成都龙泉驿房屋抵押贷款的申请人，需要在贷款申请中提供可靠的还款保障方案。这可以通过提供固定工作收入、稳定经营收入或拥有一定的还款能力证明来实现。

申请房屋抵押贷款需要对该房屋进行估价。因此，申请人需要提供一份房屋估价报告。通常这需要由有资质的评估公司完成，估价费用需要由借款人承担。在进行房屋估价的时候，值得注意的是要选择具有资质及信誉度的评估机构。

除了房屋产权证明外，申请人还需要提供个人信用证明。这可以通过提供个人征信信息报告或提供个人资产证明等方式实现。一份良好的信用证明能够提高贷款通过的概率。

在进行成都龙泉驿房屋抵押贷款时，还需要准备一些其它材料，例如：

1.身份证复印件；

2.结婚证、离婚证等相关材料；

3.最近的银行流水单；

4.房屋照片、房屋交易合同等。

以上就是成都龙泉驿房屋抵押贷款需要准备的材料。房屋抵押贷款是一种非常便捷的借款方式，但是在申请过程中需要准备齐全相关材料，并且要谨慎选择房屋估价机构，以及避免不必要的风险。