随着社会经济的发展，越来越多的人选择了在成都高新区购买房产。但是，大部分人购房时都需要办理住房抵押贷款。那么，成都高新区住宅抵押贷款需要准备哪些材料呢？下面我们来了解一下。

首先，需要提供个人基本信息及材料。包括：身份证、户口本和银行流水等。

身份证和户口本是证明个人身份和户籍的证件。银行流水则是证明个人财务状况的材料，需要提供最近6个月的银行流水账单。若银行流水显示工资，则需要提交相关单位的工资证明。

其次，需要提供房产购房发票及产证等材料。购房发票是证明购房金额和购买日期的证明，产证是证明房产所有权及面积等详细信息的证明。

此外，还需要提供房屋评估价值报告。这是银行对房屋价值进行评估后所出具的报告，是银行最终决定放款额度的重要依据。

除了上述基本材料之外，还需要提供以下材料：

1.房屋保险：对房屋进行全险投保，保单须保证在抵押期内有效；

2.职业资格证书：如从事兼职或者自主创业等，需要提交职业资格证书，证明能够稳定获得收入；

3.资产证明：如拥有其他房产或者车辆等财产，需要提供相应的证明材料；

4.个人信用报告：个人信用报告记录了个人的信用状况和信用历史，也是银行考虑能否放款的重要指标之一。

以上就是成都高新区住宅抵押贷款需要准备的材料。提供齐全、准确的材料，不仅可以提高贷款申请通过率，还可以更快速、便捷地完成贷款审批和放款。

注：不同银行的具体要求可能有所不同，建议在具体操作前咨询相关银行人员，以便能够更好、更全面地了解所需材料。