抵押贷款是指借款人将其所有权或使用权质押给贷款机构作为担保，以获取贷款，而住宅抵押贷款便是以自己的住房作为抵押物，以获取贷款。在成都锦江区，住宅抵押贷款是一种非常常见的贷款方式。但是需要提供哪些资料呢？下面我们来详细了解一下。

在办理住宅抵押贷款时，首先需要提供的便是身份证明。这些身份证明包括借款人、共同借款人以及反担保人的身份证明。借款人需要提供身份证原件和复印件，共同借款人和反担保人需要提供身份证复印件和手持身份证照片。

作为住宅抵押贷款的抵押物，房产证明也是相当重要的一部分资料。需要提供的房产证明包括房产证原件和复印件、房屋产权证明、社保证明、纳税证明等。此外，如果房屋处于按揭状态，则需要提供银行出具的按揭证明。

贷款机构需要确定借款人的还款能力，因此需要提供收入证明。收入证明包括银行流水证明、税后工资证明、社保缴存证明等。如果借款人是企业主，则还需要提供企业的财报等相关材料。

除了收入证明之外，借款人还需要提供其他能够证明其还款能力的材料。这包括已有贷款情况、已有还款情况、资产证明、担保情况等。同时，借款人还需要接受贷款机构的信用评估，以便于贷款机构在授信时确定借款人的还款能力。

以上就是成都锦江区住宅抵押贷款需要提供的资料了。需要注意的是，不同的贷款机构对于提供的资料有所不同，因此在提交资料时需要仔细核对贷款机构所需的资料清单，以免耽误办理贷款的时间。