随着房价不断攀升，很多人会选择将房产进行抵押贷款，以获取更多的资金。不过，在已经存在一项抵押贷款的情况下，如果借款人还需要额外的资金，就需要办理二次抵押贷款。那么，成都高新区房产二次抵押贷款如何办理呢？本文将简要介绍一下手续和流程。

首先，需要提供的原始抵押合同是当初房产首次抵押时的文件，以及原始的购房合同。此外，还应提供已经还清的首次抵押贷款的证明、公证处公证的房屋产权证、身份证明等。对于已婚人士，还需要提交配偶的身份证明、婚姻证明等。

在准备好所需材料后，需要到银行或相关信贷机构进行申请。申请者需要提供所有相关证明文件，并根据借款额度和自身情况，提交收入证明和信用评估等资料。

申请人在办理二次抵押贷款时，需要进行以下流程：

第一步，向银行或信贷机构进行递交贷款申请，提交所有的相关材料和证明文件；

第二步，机构会对申请人的资产状况和信用状况进行评估，报送资料给银行或金融机构；

第三步，银行或金融机构对贷款人的第一抵押贷款和二次抵押贷款进行审核，确认可贷金额、贷款利率和还款期限等具体事宜；

第四步，双方签署贷款合同，并办理相关手续，实现贷款发放。

在办理二次抵押贷款时，需注意以下事项：

一是需要对银行或信贷机构的资质进行核查，确保机构为合法、可信赖的机构；

二是对于财务状况需要有准确的评估，不能过于自信而贡献自身的长期利益；

三是需明确贷款利率和额度，以及还款方式和期限。贷款时，有些机构并不会告知贷款利率具体情况，而是会通知消费者会有一个相对高的费率。

成都高新区房产二次抵押贷款申请需要准备一系列的证明文件和资产证明，而申请时也需要注意风险，明确贷款利率和额度，以及还款方式和 期限。申请人在申请时需要对银行或信贷机构的资质进行核查，确保机构为合法可信的机构。