当许多用户缺乏大量资金时，他们经常选择去银行申请抵押贷款。抵押贷款的优势在于贷款利率低，贷款申请金额大。但也有用户表示，去银行申请全额抵押贷款被拒绝。为什么呢？哪家银行的抵押贷款好办？让我们和八九财金一起了解一下吧！

房屋抵押贷款被银行拒绝的原因有哪些？

1、贷款人资质有问题

虽然银行对申请抵押贷款的申请人的综合资质要求没有那么高，但并不意味着所有贷款人都能成功通过银行对个人资质的审批。如果贷款人名下负债率超过50%，信用记录中有多次逾期，银行会觉得贷款人是高风险客户，从而拒绝贷款。

2、抵押的房子有问题

事实上，并不是所有的房子都可以用来申请抵押贷款。比如学校、意愿等公益用途的房子，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，5年以下的经济适用房，太老太小的二手房，都不能从银行申请抵押贷款。

除上述原因外，还可能是由于银行目前贷款额度不足，正处于年终结算等特殊时期。在这种特殊情况下，贷款人可以尝试向另一家银行申请贷款。

哪个银行抵押贷款好办？

每家银行对贷款人的资格要求和规定都不一样。贷款人提交贷款申请材料后，可能无法通过A银行，但很快就通过了B银行。但根据实际情况，工行抵押贷款通过率会略高。

以上就是希财君对于“全款房抵押贷被拒绝了”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！