申请房贷提前还款时，通常需要支付提前还款的违约金。比如房贷提前10万元支付了1000多元。很多人不明白这个违约金是怎么算出来的。然后我们来看看如何计算提前还款的违约金。

一、提前还款违约金怎么算？

提前还款违约金计算规则如下：

1、按提前还款本金金额的一定比例收取，这个比例大概是1%-3%。

计算公式：提前还款违约金=提前还本金额*违约金费率。

比如提前还10万，按1%费率计收，那么提前还款违约金就是1000元。

2、补偿几个月的正常贷款利息，通常是最高不超过6个月。

计算公式：提前还款违约金=提前还款金额*月利率*6个月。

比如提前还10万，年利率为4.8%（月利率为0.4%），那么提前还款违约金就是2400元。

3、提前还款时间距离贷款发放时间越近，违约金通常越高。

比如贷款合同规定：贷款发放后，一年之内（含）提前还本的，违约金费率3%；一至两年（含）提前还本的，违约金费率2%；两年至三年（含）提前还本的，违约金费率1%。

4、提前还款违约金最多不会超过剩余未还的贷款利息。

那也就是说，提前还款不管违约金多少，都是能节省利息的，因为提前还款违约金小于剩余未还利息。

二、举例说明

1、中国银行

房贷提前还款违约金的收费标准为最高6个月贷款利息。

2、交通银行

房贷提前还款违约金一般按提前还款本金金额的1%收取。

3、工商银行

房贷提前还款违约金一般不超过6个月贷款利息。

4、农业银行

房贷提前还款违约金一般不超过6个月贷款利息。

5、建设银行

不满一年提前还款的，按提前还款金额的3%收取；一年至两年提前还款的，按提前还款金额的2%收取；两年至三年提前还款的，按提前还款金额的1收取。

以上就是关于“提前还款违约金怎么算”的相关内容，仅供参考，具体以贷款合同中约定的计收标准为准，希望能对大家有所帮助。