随着人们生活条件越来越好，许多人已经把买房提上日程。对于大多数普通人来说，贷款是在大城市买套房的最佳选择。但是申请房贷并不容易。房贷放款慢怎么办？你可以尝试这些方法！

房屋抵押贷款下款太慢怎么办？

1、提高首付比例

在目前的房地产市场背景下，银行的抵押贷款比例也非常紧张。每天都有那么多用户申请抵押贷款，银行肯定会优先考虑资质更好的人。如果用户申请抵押贷款后，银行的审批结果无法下降，可以考虑告诉客户经理首付比例可以提高。

毕竟银行本质上是金融机构，贷款审批也需要承担风险。贷款时间越长，贷款人逾期风险越大。如果贷款人愿意提高首付比例，银行需要承担的风险就会降低，用户的还款压力也会降低。

2、接受高利率

如果用户在申请抵押贷款的人中没有很好的资格，他们可以考虑同意高抵押贷款利率。银行不是慈善机构，需要盈利，贷款利率一直是银行的主要收入来源之一。如果用户愿意接受高额抵押贷款利率，银行会加快对用户的抵押贷款审批速度，增加同意的可能性。

3、更换开发商

有时候，并不是银行不批准用户的抵押贷款申请，而是银行在检查用户购买的房屋后无法批准。因为有些开发商名下的房产可能五证不全，资质差，开发商在加紧办理证件。在这种情况下，银行很难向用户申请抵押贷款。

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