很多人在准备结婚的时候都想买房定居,大部分经济困难需要贷款的人都会选择公积金贷款。那么公积金贷款的贷款额度是多少呢?让我们带着这些问题和小编一起去看看。
公积金贷款怎么贷额度是多少?
一般来说,公积金贷款的计算方法和贷款上限因地而异。比如广州的贷款额度=公积金账户余额*8+月支付金额*退休前剩余月支付金额。对于广州的个人和家庭来说,贷款额度的上限分别是60万和100万。如果想了解自己的公积金账户余额,可以登录公积金中心官网,或者进入支付宝/微信,在城市服务下查询公积金。
至于怎么操作公积金贷款,通常情况如下:
1、对于购买新房,首付后需要申请贷款,如果购买二手房,可以在支付后申请贷款,在办理房地产交易转让前申请贷款。但由于各地政策不同,可以以后续消息为准;
2、然后提交申请材料,等待管理部门收件、录入,进入初审、复审、审批流程;
3、再签订借款和抵押担保合同,相关担保公司复核、受委托银行复核;
4、开发商或借款人办理抵押手续;
5、最后中心放款。
这一整个操作下来,预计需要花费二十个工作日的时间,相对来说还是比较方便的。
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