企业在申请银行贷款时,会接触到信用额度这个词。但是你知道银行如何确定你应该给你多少信用额度吗?只有知道银行从哪些方面考虑你的企业实力,你才能从这些方面入手,提高银行给你的信用额度,尽可能多地获得贷款。以下小系列将从几个方面介绍银行确定信用额度的一些规则和方法。
本质上,银行对企业的信用取决于三个因素:企业需要多少钱,企业可以还多少钱,不能还多少钱。
1.企业需要多少钱?一般来说,房地产企业项目要求自有资金的比例在30%以上。我们能突破这个界限吗?是的,这不是银行贷款,而是使用表外资金。表中的资金只能达到这个比例。
2.企业能还多少钱?非专项信用,尤其是小企业,一般要求按月结息,并支付一定比例的本金。流动性贷款多为流动性贷款,贷款用途也要监控,避免你贷款投资固定资产,银行资金流动不回来。
3.不能赔多少钱。在一般的非专项信用中,多少房产给别人多少钱,要求股东和夫妻联保或者应收账款质押,审核极其严格。
从信用类型来看,可以分为两类:一类是确实有资金需求,如项目建设、营运资金、贸易融资等。换句话说,如果信用继续下去,肯定会有提款,信用的主要目的是为了方便以后的提款操作;另一种信用主要是为了备用。企业自有资金和经营现金流可以满足自己的需求,信用期内很可能不会取款。大多数集团都属于这种信用。
对于第一种信用,由于实际需求,配额的测量以企业的实际需求为准。比如项目建设主要看项目规划,营运资金主要看企业的经营周期。当然,并不是说企业能给多少银行就给多少。这个数字的确定涉及到银行的因素,取决于当时银行的指标考虑、信贷规模、客户的风险水平、综合贡献、合作前景等。所以简单来说,这个过程就是客户首先有需求,银行根据自己的情况信用满足客户的需求。一般来说,很少有信用需求是银行希望完全满足的,
第二种信用信息主要是维持合作。一方面,企业虽然运营良好,但没有人能保证明天会发生什么,所以需要在银行保持一定的额度备用。另一方面,银行要求与企业合作,愿意用信用信息改变业务。反正信用信息可以是表外的,也可以是非公开的,实际上花费的资源是有限的。因为不太可能取款,所以这个额度的确定会上下比较大,银行需要看综合贡献和争取业务的可能性。一般来说,如果企业大,与银行的关系好,可能会给更多。
每家银行都有一定的公式模板,系统会根据各种财务数据设置一定的参数来确定贷款额度。信用风险有时不仅取决于借款人和借款人,还取决于第三方。例如,虽然暂时企业没有偿还能力,但仍有其他银行不断进入,为企业提供稳定的资金支持,因此前面的银行很容易退出。相反,即使信用额度不高,如果其他银行采取行动收回贷款,另一家银行的资金也会有风险。
众所周知,银行过度授信是一种风险,但实际上,授信不足也是一种风险。例如,如果企业对一个项目持乐观态度,他们需要这么多钱。结果银行觉得风险高,削减了一半的额度。如何解决企业资金不足的问题?也许你会向其他银行借钱,也许你会借高利贷。无论如何,债权人越多,采取一致行动的可能性就越小,最终会加剧他们的信用风险。所以要么不借,要么满足。
因此,小编认为,信用额度无论是企业还是银行,都需要综合衡量,谨慎对待。不要盲目追求高额度而忽视自己的实力,最终使企业陷入资金周转困难的境地。
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