在许多银行贷款中，住房贷款作为一种金额大、周期长的贷款，对申请人有严格的要求，尤其是信用调查中的信用记录，是住房贷款审批的重要参考因素。有些贷款没有还清，担心会影响贷款买房。那么，如果你还没有还清贷款，你能借钱买房子吗？如果你有类似的问题，不妨了解一下。

贷款没还完还能贷款买房吗？

2023年贷款购房政策没有严格规定信用调查中不能有负债，但未偿贷款对抵押贷款有一定影响，主要从两个方面判断：

1、贷款情况：如果在贷款上申请信用信息，未偿还的债务将计入个人负债。一旦负债率超过50%，借款人的还款能力就不会受到青睐。在这种情况下，你可以尝试一起贷款，找一个负债率低、信用好的主贷款人，做自己的次贷款人。

2、还款情况：如果信用调查贷款能按时还款，可以建立良好的信用记录，反映借款人诚实还款能力，比白人借款人更容易贷款。相反，如果小额贷款逾期，说明还款能力存在问题，贷款可能不会被批准。

需要提醒的是，由于中国银行业和保险监督管理委员会以及中央银行明确规定禁止小额贷款流入房地产市场，借款人必须用自己的资金支付首期款，并将严格核实首期款的来源。如果贷款没有还清，即使贷款一直按时还清，最好在办理抵押贷款前尽快还清，尤其是在办理抵押贷款前6个月。如果你不还清，你就不会被允许办理抵押贷款。