去银行申请抵押贷款需要很多流程和程序。如果借款人选择贷款人，银行会邀请专门的评估公司对房子进行评估，这需要更长的时间。从抵押登记到贷款需要多少天？为什么贷款卡住了？

办完抵押登记后还要多久放款？

如果借款人申请个人住房抵押贷款，通常需要30个工作日才能提交贷款申请材料，直到银行贷款。如果发生任何情况，如借款人提交的材料不正确、小长假、银行贷款金额不足等，可能需要等待大约3个月。

当然，在申请贷款的过程中，每个借款人的个人资质不同，可以申请的贷款金额也不同，贷款利率也会有所不同。

而且，由于抵押房屋的产权价值、年龄和地理位置不同，贷款时间和贷款是否顺利也会有一些差异。

此外，在计算抵押贷款金额时，银行不会根据房屋的市场价格直接评估贷款金额。大多数银行都有专门的合作评估公司来评估借款人抵押的房屋。80%的房屋价值通常是借款人可以获得的贷款金额。

放款时间延长了怎么办？

影响借款人贷款流程的因素很多。在大多数情况下，这是因为借款人的数据准备不完整，缺乏信息。在某些情况下，由于借款人的信用调查在审批过程中有其他贷款记录，贷后管理不合格，贷款将被推迟。