如果有房产证，可以去银行申请房产抵押贷款，获得大量的营运资金。那么如何用房产证申请银行贷款呢？让我们一起来看看。

用房产证到银行贷款怎么办理？

做好贷前准备

银行申请房地产抵押贷款需要贷款人符合一定的贷款政策，可以提供个人身份证明、资产证明等申请材料。不同的银行有不同的要求。建议提前联系银行了解贷款申请条件和申请所需材料。

一般来说，房地产抵押贷款的贷款申请条件是:贷款人具有完全民事行为能力，年龄在18-65岁之间；有合法有效的身份证明和婚姻状况证明，有固定住所或当地有效居住证明；贷款人信用良好，还款能力和还款能力较好；借款目的明确、合法、合规；贷款银行规定的其他条件。

申请贷款所需的材料包括:贷款人及其配偶身份证、结婚证、居住证、资产资格证、银行流水、贷款用途证明、房产证等。

前往银行申请贷款申请。

符合贷款条件的，携带相关材料到银行网点申请房产抵押贷款，银行工作人员将帮助办理相关申请手续，收取申请材料。

等待银行审核

银行受理贷款申请后，会根据相关材料审核借款人的信用记录、资产资质等资质等级，评估抵押房屋的价值，最终给出贷款审核结果。需要注意的是，银行可能会收取一定的房屋评估费，一般评估费在400左右。

签订借款合同

贷款审批通过后，银行会联系贷款人告知结果，贷款人可以到银行签订贷款合同，确定贷款金额、利率、期限等详细信息。在贷款合同中。

办理抵押登记手续

贷款合同签订后，银行相关人员会和贷款人一起去房产局办理房屋抵押登记。相关手续办理完毕后，贷款办理流程将结束。

等待银行贷款

最终只需等待银行贷款到账，然后在使用信贷资金后按时偿还即可。