在成都青羊区，很多人因为资金周转不灵而选择了商品房抵押贷款。这种贷款通常是以房产为抵押物，由银行或其他金融机构提供的一种贷款。相比于其他类型的贷款，商品房抵押贷款具有以下显著特征：

商品房抵押贷款的贷款额度通常比较高，根据抵押房产的市场价值和借款人的还款能力，贷款金额可以达到数百万甚至上千万。因此，商品房抵押贷款一般用于中大型投资和消费。

商品房抵押贷款的贷款期限相对灵活，根据借款人的实际需要和还款能力，可以设置长期或短期的还款周期。比如，对于投资房产的借款人，可以选择较长的贷款期限以减轻还款压力；而对于自住房产的借款人，则可以选择较短的贷款期限以尽快还清贷款。

相比于其他类型的贷款，商品房抵押贷款的利率相对较低，因为抵押物可以降低借款风险，银行和金融机构愿意提供更低的利率，以吸引更多的借款人。

一些借款人可能会担心自己的信用评级不高，或者有一定的负债压力，是否会影响贷款的申请和获批。实际情况是，对于商品房抵押贷款来说，借款人的负债情况通常不会影响贷款的获批，因为银行和金融机构主要考虑的是抵押物的市场价值和借款人的还款能力。即使借款人有较高的负债压力，只要有足够的还款能力，并提供足够的抵押物，贷款也可以获得批准。因此，对于成都青羊区的借款人来说，不看负债平台也可以提高贷款成功率。

总之，成都青羊区商品房抵押贷款是一种非常实用的贷款方式，它的高额贷款额度、灵活的贷款期限和 相对较低的利率，吸引了越来越多的借款人。对于借款人来说，只要提供足够的抵押物和证明还款能力，不需要担心负债压力会影响贷款的获批。同时，借款人在选择贷款机构时，也可以多做比较和评估，选择最 适合自己的抵押贷款。